売戸建住宅 鹿児島市 宇宿６丁目 (宇宿駅) 2階建 4DK

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価格 2,380万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩24分
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目
築年月 2011年9月(築12年9ヶ月) 建物面積 93.86㎡ 土地面積 公簿 279.09㎡
私道負担面積 174.93㎡ 共有持分 770/17,539

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    区画整理済の閑静な住宅街にある３面角地の明るい物件です♪広々（８４．４２坪）とした敷地で駐車場も３台以上確保できます（＾＾）／現状有姿でのお引渡しとなりますが、約築１２年６カ月ですのでそのままでも十分お住まい頂けますが、少しリフォームを加えてもいいかもしれません…子育て世代にオススメの物件です！※心理的瑕疵あり。詳細はお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩24分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 脇田駅 徒歩24分
    所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8　洋 6･6･6） 建物面積 93.86㎡
    土地面積 公簿 279.09㎡ 私道負担面積 174.93㎡ 共有持分 770/17,539
    築年月 2011年9月(築12年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　東6.0m 公道 接面18.8m　南6.0m 公道 接面12.8m　西6.0m 私道 接面21.6m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981780031 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きていホーム(株)

    交通：
    鹿児島市電谷山線／南鹿児島駅前　徒歩4分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市南郡元町２６番１９号　
    TEL：
    099-206-3311
    FAX：
    099-206-3312
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６３６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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