物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 宮之浦団地中央バス停 停歩4分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
600万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
プロパンガス |
| 特記事項 |
リフォーム バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 |
| 備考 |
利回り：10.00%
年間想定家賃収入：60.00万円
本物件は、牟礼岡団地の北側の平坦地に立地した木造戸建住宅で、賃借人が入居中の賃収売物件で す。牟礼岡の発電風車や島津ゴルフ場等が遠望できる立地です。
建物外部は、２０２３年３月に屋根・外壁の全面塗装工事が行われており、建物内部は賃借人が丁寧に使用されている印象です。
・家賃保証会社の保証委託契約付
・年間予定賃料収入６０万円（敷金３ヵ月預かり）
・表面利回り１０％
・床下換気扇あり
その他の建物内部写真が有りますので、ご希望の方はメールその他でお問い合わせください。
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| 使用部分面積 |
103.31㎡ |
土地面積 |
公簿 216.43㎡ |
| 間取り |
4LDK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1993年9月(築31年11ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2023年03月 外壁 屋根 全面塗装済み |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
南西6.0m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6985942409 |
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| 情報公開日 |
2025/06/03 |
次回更新予定日 |
2025/07/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
きていホーム(株)
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線／南鹿児島駅前 徒歩4分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市南郡元町２６番１９号
- TEL：
- 099-206-3311
- FAX：
- 099-206-3312
- 所属団体など：
| (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６３６６号
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